金融保险

◆本所聚集着一批具有深厚理论功底和丰富实践经验的保险专业律师,担任多家保险公司及其分支机构的常年法律顾问,为其经营管理、重大保险合同的审查、保险的资信调查、保险损失的理赔、保险争议等提供了全方位的法律服务,同时也为投保人或受益人提供相关法律咨询和诉讼、仲裁代理等法律服务,赢得了广大客户的赞誉。
◆保险业务中提供的法律服务
    1、为投保人或被保险人提供保险法律服务
    ◆为投保人投保提供咨询意见、解释相关保险法律法规及保险合同条款,参与投保人与保险公司订立保险合同的谈判。
    ◆ 代理被保险人索赔、退保等相关法律事务。
    ◆ 代理投保人或被保险人进行仲裁、诉讼等法律事务。
    2、为保险业的投资者提供法律服务
    ◆ 为投资者进入保险业提供法律依据和法律意见。
    ◆ 参与投资者与相关合作者的合作谈判,起草、制作相关法律文件。
    ◆参与合作争议的协商、诉讼或仲裁。
    3、为保险公司、保险经纪公司及保险代理公司提供相关的法律服务
 

建筑房地产法律服务

法律服务内容
我所提供房地产非诉法律服务与诉讼法律服务两个方面。
(一)非诉讼法律服务
本所向各开发企业提供自项目从立项、规划、取得土地使用权、拆迁、报建、融资、建设、销售、办理贷款直到物业管理各个环节出现的各项法律事务的意见咨询和法律服务。重点在于规避经营中可能出现的法律风险,化解已出现的矛盾,减少可能出现的损失。具体内容包括但不限于:
项目开发前准备方面:
▲各类报审文件的准备
▲融资项目
▲拆迁事务
▲土地交易
▲工程建设
▲项目合作
▲项目代建
新建商品房买卖:
▲商品房销售广告
▲商品房预售
▲商品房现售
▲商品房认购
▲商品房买卖合同
▲商品房代理销售和包销
▲商品房买卖贷款
▲商品房的交付使用及其质量保证
▲商品房的维修基金(资金)
▲商品房买卖转移登记和权证办理

商品房抵押
▲对商品房抵押的调查与审核
▲抵押合同
▲抵押登记(他项权利登记)
▲抵押的效力
▲最高额抵押
▲抵押权的实现
商品房租赁
▲租赁合同
▲房屋租赁合同登记备案
▲商品房预租
▲商品房先租后售
▲商品房售后包租房屋转租、房屋承租权转让或交换
综合法律服务
▲出具法律意见
▲代理调解、协调
▲代理审核、签订合同,参与谈判

(二) 诉讼法律服务
  本所向各开发企业提供各类代理诉讼业务,具体包括但不限于:
土地使用权方面
▲土地使用权确权纠纷
▲土地使用权出让纠纷
▲土地征用补偿安置纠纷
▲土地使用权转让纠纷
▲土地使用权行政诉讼
▲土地使用权其它纠纷
项目开发方面
▲房地产开发规划(采光、相邻等)
▲房屋拆迁纠纷
▲房地产开发合作纠纷(联建、合作、合伙、项目公司、
代建等合作开发纠纷)
▲项目转让纠纷(联建、合作、合伙、项目公司、
代建等项目转让纠纷)
建设工程方面
▲工程招投标纠纷
▲建筑勘察设计纠纷
▲建设工程合同纠纷
▲建设工程中的担保纠纷
▲建设工程索赔纠纷
▲建筑工程款纠纷
▲建筑工程质量纠纷

商品房销售方面
▲商品房买卖合同纠纷
▲房地产物业管理纠纷
▲房地产相邻关系纠纷
▲房屋规划行政案件

房屋租赁方面
▲房屋租赁合同纠纷

    其他方面
▲房屋所有权归属
▲二手房买卖合同纠纷
▲房地产抵押合同纠纷
▲房地产典当纠纷